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  5. Ref. : 2022-62
Compromis signé
Maison 5 pièces très proche bourg 1/9
Maison 5 pièces très proche bourg 2/9
Maison 5 pièces très proche bourg 3/9
Maison 5 pièces très proche bourg 4/9
Maison 5 pièces très proche bourg 5/9
Maison 5 pièces très proche bourg 6/9
Maison 5 pièces très proche bourg 7/9
Maison 5 pièces très proche bourg 8/9
Maison 5 pièces très proche bourg 9/9
EXCLUSIVITE :

A vendre Maison d'environ 110 m² au Cellier, très proche du bourg et des écoles, sur un terrain d'environ 768m².

Cette maison se compose de 4 chambres, une cuisine est ouverte sur le salon / salle à manger avec cheminée et sur la véranda de 19 m², une salle de bain et un wc.

Une chambre en sous-pente a sa salle d'eau et wc. Les chambres et les pièces de vie sont sur du parquet. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Les plus :

- un très grand sous-sol de 115 m² (double garage, atelier, bureau, cave, buanderie) complète ce bien.

- proximité des commodités, écoles, commerces, transports et gare TER (1/4h de Nantes).

- proximité des bords de Loire du Cellier et des belles ballades.



Contactez Amélie Mony - RSAC 790709646 - 06.89.24.56.83

www.lecellierimmobilier.fr
** 343 200 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
LC IMMOBILIER
LC IMMOBILIER
06.27.08.13.33
20 Rue de Bel air
44850 LE CELLIER
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    LE CELLIER

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    330000 EUR
  • Prix
    343200 EUR
  • Prix au m2
    3000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    501 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    770 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

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Affichage des informations légales : LC IMMOBILIER | Raison sociale : LE CELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Rue de Bel air - 44850 LE CELLIER | Siret : 85159320200019 | RCS : NANTES ST NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20851593202 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012019000042001 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152256V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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