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Dans une rue calme , peu passante et proche de tous les services, des commerces et des écoles, LCImmobilier vous présente une grande maison remarquablement placée et entretenue avec tous le confort souhaité.

Premier niveau: entrée, grand salon-séjour traversant , cuisine-repas aménagée et équipée de plus de 30m² donnant sur le jardin ouest , il y a un second salon qui peut faire salon télé par exemple ou salon de lecture, wc/lave mains.

Etage: 5 chambres sur parquet avec dressing (pour l'une) et placards, salle de bains commune composée d'une baignoire, une douche à l'italienne et de wc et deux salle d'eau privatives à 2 chambres.



Sous sol complet avec double garage traversant, lingerie, cave, atelier- salle de jeux, chaufferie.

Les menuiseries, les sanitaires, la cuisine et la déco sont récents aux coloris et aux normes actuelles. Le tout sur une parcelle de 479m² orientée ouest
** 1 030 000 € honoraires inclus | 1 000 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LC IMMOBILIER
LC IMMOBILIER
20 Rue de Bel air
44850 LE CELLIER

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1000000 EUR
  • Prix
    1030000 EUR
  • Prix au m2
    5000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3658 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    479 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LC IMMOBILIER | Raison sociale : LE CELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Rue de Bel air - 44850 LE CELLIER | Siret : 85159320200019 | RCS : NANTES ST NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20851593202 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012019000042001 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152256V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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