Au Cellier, maison de caractère rénovée, 4 ch et bureau 1/12
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EXCLUSIVITE AU CELLIER Charmante maison de bourg ancienne d'environ 160 m², en forme de T, rénovée récemment avec gout, sur une parcelle de 1150m².
De belles pièces de vie lumineuses donnent sur une terrasse exposée Ouest avec un balcon en bois.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle à manger qui possède une cheminée insert neuf.
La maison comprend une partie (ancienne) avec deux chambres, un bureau, un wc, une salle de bain
et dans l'extension : une grande entrée, une chambre parentale avec sa salle de bain - douche, wc , une buanderie, un autre wc, une chambre et sa salle d'eau.
Toutes les chambres sont sur du parquet.
Un sous-sol d'environ 60 m² avec caves et chaufferie, un grand garage fermé, un préau et un cabanon complètent ce bien.
Le joli jardin est fleuri et bien entretenu.
Bien rare, belles prestations et beaux matériaux, très au calme et proche de toutes commodités et de la gare TER. Cette maison vous séduira à coup sûr .

Contactez Amélie MONY - LCImmobilier - RSAC Nantes 790709646 au 06.89.24.56.83.
** 571 650 € honoraires inclus | 555 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LC IMMOBILIER
LC IMMOBILIER
20 Rue de Bel air
44850 LE CELLIER

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    LE CELLIER
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    555000 EUR
  • Prix
    571650 EUR
  • Taxe Foncière
    780 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1910

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface estimée
    160 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    1147 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    60
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI44012019000042001 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152256V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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