Maison VENDUE en village au calme, au Cellier

Maison vendue par l'équipe efficace de l'agence immobilière du CELLIER. Merci aux propriétaires de leur confiance.

Vue dégagée exceptionnelle sur la vallée de la Loire, en plein centre du bourg, à deux pas du train (TER à 17 min de Nantes). Maison ancienne entièrement rénovée, isolée, cuisine et sanitaires neufs, décoration actuelle. Cuisine aménagée et équipée de 13,50m² et salon séjour d'environ 50m² donnant tous les deux sur une grande terrasse sud - est avec vue incroyable sur la vallée de la Loire. Les 3 chambres sur parquet chêne donnent aussi au sud. Chauffage pompe à chaleur air/air, radiateurs dans les chambres. Tout l'intérieur et toutes les prestations sont de haute gamme et ont moins d'un an. (Salles d'eau, électricité, menuiseries). Un grand jaccuzzi spa ultra moderne complète ce bien ainsi qu'un abri voiture et rangements au-dessus duquel on trouve une autre terrasse. Petite copropriété sans charges communes. BIEN RARE en plein bourg du Cellier Un T3 de 52 m² au-dessus de la maison avec accés indépendant est disponible à la vente également, il se compose d'une cuisine ouverte sur salon séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un coin buanderie. Charmant T3 avec vue sur la vallée de la Loire, entièrement rénové depuis moins d'un an, sur parquet également. Prix net vendeur : 160 000€, frais d' agence 4% : 6 400€, soit prix TTC FAI : 166 400€. .

VENDUE EN EXCLUSIVITE - Tout comme ces propriétaires, confiez nous la vente de votre maison.

EN EXCLUSIVITE, Le Cellier Immobilier vous propose cette charmante maison rénovée, avec du cachet, au calme dans son village. Cette maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 32 m² avec murs en pierres apparentes qui s'ouvre sur une cuisine très lumineuse aménagée et équipée d'environ 17 m². Une chambre ou bureau avec placards de 13.5 m², une lingerie /salle d'eau et un wc. A l'étage entièrement sur parquet, deux jolies chambres mansardées et une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain et douche toute neuve ! Un joli jardin clos arboré, ensoleillé toute la journée, un abri de jardin et une cave en pierres complètent cette maison impeccable, il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Transports scolaire à deux pas, commodités, écoles à 5 minutes en voiture, ainsi que la gare TER qui dessert Nantes en 17 minutes et Ancenis en 10 minutes. RARE A VISITER RAPIDEMENT !

LE CELLIER : Sur une parcelle de 1150 m², dans un environnement boisé, deux maisons indépendantes à vendre, avec vue dégagée sur la vallée de la Loire. La première maison des années 1930 , d'une superficie habitable de 77 m² comprend au rdc : cuisine aménagée, pièce de vie avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une terrasse sud côté Loire. A l'étage : palier, 2 chambres sur parquet, salle de bains terrasse sud. Au sous sol, cave et atelier. Terrain en pente en espaliers avec piscine sécurisée. Maison libre d'occupants. Chauffage électrique et poêle à bois. DPE : F. La deuxième maison de 1995 de 61 m² habitables comprend au rez-de-chaussée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Le salon est orienté sud avec vue côté Loire ; à l'étage : dégagement, deux chambres, salle de bain ; terrasse, jardin ; chauffage électrique. Locataire en place : loyer mensuel hors charges de 819 €uros DPE: E. La situation dans le bourg permet d'aller à pied faire ses courses et également d'aller à pied à la gare SNCF très bien desservie vers Nantes (17mn) ou Ancenis (10mn)

En plein centre du Cellier, l'agence immobilière du Cellier vous propose l'estimation de votre bien (maison, appartement ou terrain) sans engagement. Un dossier vous sera remis en main propre. Une estimation régulière de ses biens immobiliers et une visite d'un professionnel de l'immobilier vous conseille et vous oriente sur les meilleurs choix à envisager pour l'avenir. Si vous noue recommandez auprès d'un propriétaire et que l'on vend son bien, 500€ vous seront remis en bons d'achat. Voir les modalités en agence