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En plein centre bourg du Cellier, local professionnel qui peut être transformé en habitation et/ou en deux logements pour du locatif.

Rez de chaussée : Grand volume de 45 m2 divisible en T2.

Garage (22.60 m²) et dépendance de rangement / stockage (25.50 m²)

Etage avec un accès indépendant, possibilité d'y aménager un autre appartement de type 2 (36 m² de surface habitable environ)

Chauffage gaz, parcelle de terrain de 322m2 , accès à la gare (TER SNCF) très rapidement à pied, à vélo ou en voiture.

** 218 400 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LC IMMOBILIER
LC IMMOBILIER
20 Rue de Bel air
44850 LE CELLIER

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    LE CELLIER

Aspects financiers

  • Prix
    218400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    124.49 m2
  • Surface terrain
    322 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

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