2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 2023-139
Appartement Nantes 3 pièces 67 m2 1/8
Appartement Nantes 3 pièces 67 m2 2/8
Appartement Nantes 3 pièces 67 m2 3/8
Appartement Nantes 3 pièces 67 m2 4/8
Appartement Nantes 3 pièces 67 m2 5/8
Appartement Nantes 3 pièces 67 m2 6/8
Appartement Nantes 3 pièces 67 m2 7/8
Appartement Nantes 3 pièces 67 m2 8/8
A proximité immédiate de la gare sud et proche de toutes les commodités , découvrez ce grand appartement T3 idéalement situé de 2 chambres au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2007.

Très belle pièce à vire en double exposition donnant sur une terrasse qui peut se fermer et se transformer en jardin d'hivers grâce à ses menuiseries amovibles. En annexe, un garage au sous-sol.

Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1518 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 267 000 € honoraires inclus | 256 730 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LC IMMOBILIER
LC IMMOBILIER
06.27.08.13.33
20 Rue de Bel air
44850 LE CELLIER
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    267000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1203 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    82
  • Dont lots d'habitation
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    1518 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface loi Carrez
    67.49 m2
  • Surface séjour
    22.8 m2
  • Surface Dépendance(s)
    13.5 m2
  • Surface terrasse
    12.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2007
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2023

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