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A VENDRE Nantes Rond -Point de Vannes appartement 3 pièces 6/8
A VENDRE Nantes Rond -Point de Vannes appartement 3 pièces 7/8
A VENDRE Nantes Rond -Point de Vannes appartement 3 pièces 8/8
Boulevard Meusnier de Querlon vers le rond point de Vannes. Dans un immeuble des année 60 rénové récemment au deuxième étage avec ascenseur, un appartement de type 3 de 63m2. Entrée distribuant une cuisine et son arrière cuisine, une salon de 17,33m2 sur parquet avec un balcon, deux chambres aussi sur parquet.

Chauffage individuel gaz, garage fermé dans la cour sécurisée, cave en sous sol et grenier. De la rénovation de décoration, électricité et sanitaires à prévoir dans l'appartement. Les parties communes sont parfaitement entretenues avec un ravalement fait en 2018 ainsi que les menuiseries extérieures en PVC avec volets roulants électriques par télécommande.

Prix de 228800€ frais d'agence inclus dont 4% TTC d'honoraires charge acquéreur

DPE = D. Copro de 14 lots principaux. Charges copro/an : 957.92€
** 228 800 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LC IMMOBILIER
LC IMMOBILIER
20 Rue de Bel air
44850 LE CELLIER

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    228800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1248 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    987 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface loi Carrez
    62.53 m2
  • Surface terrasse
    1.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
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Carte T : CPI44012019000042001 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152256V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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