Exclusif
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Boulevard Meusnier de Querlon vers le rond point de Vannes. Dans un immeuble des année 60 rénové récemment au deuxième étage avec ascenseur, un appartement de type 3 de 63m2. Entrée distribuant une cuisine et son arrière cuisine, une salon de 17,33m2 sur parquet avec un balcon, deux chambres aussi sur parquet.

Chauffage individuel gaz, garage fermé dans la cour sécurisée, cave en sous sol et grenier . De la rénovation de décoration, électricité et sanitaires à prévoir dans l'appartement. Les parties communes sont parfaitement entretenues avec un révélèrent fait en 2018 ainsi que les menuiseries extérieures en PVC avec volets roulants électriques.Prix de 249.600€ frais d'agence inclus dont 4% TTC d'honoraires charge acquéreur

DPE = D. Copro de 14 lots principaux. Charges copro/an : 957.92€
** 249 600 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LC IMMOBILIER
LC IMMOBILIER
20 Rue de Bel air
44850 LE CELLIER

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    249600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1248 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    987 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    62 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LC IMMOBILIER | Raison sociale : LE CELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Rue de Bel air - 44850 LE CELLIER | Siret : 85159320200019 | RCS : NANTES ST NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20851593202 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012019000042001 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152256V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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