Appartement T2 de 36m2 en duplex 1/3
Appartement T2 de 36m2 en duplex 2/3
Appartement T2 de 36m2 en duplex 3/3
Le Cellier Immobilier vous propose en exclusivité:



Appartement idéalement placé quartier du perray, à proximité des transports en commun et des commerces.

Ce charmant T2 en duplex de 36m2 se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc, un salon donnant sur la cuisine ainsi qu'un balcon et une belle chambre à l'étage.

Vous aurez également une place de parking à l'arrière de l'immeuble.

Le ravalement de façade a été effectué en 2018 et il n'y a pas de procédure en cours.

La chaudière fut changée fin 2020 et un volet roulant électrique a été installé également en 2020 pour la baie vitrée du salon.



Pour venir découvrir ce bien, n'hésitez pas à me contacter, Camille Ahuir - RSAC Nantes 892173147 - 07.49.74.07.87.

** 158 000 € honoraires inclus | 152 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LC IMMOBILIER
LC IMMOBILIER
20 Rue de Bel air
44850 LE CELLIER

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    Nantes
  • Secteur
    Le Perray
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    158000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2

Surfaces

  • Surface
    36 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2016
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LC IMMOBILIER | Raison sociale : LE CELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Rue de Bel air - 44850 LE CELLIER | Siret : 85159320200019 | RCS : NANTES ST NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20851593202 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012019000042001 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152256V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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