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Appartement duplex à Nantes, sud Loire, 54 m2, 2 pièces, dans une écrin de verdure 1/7
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Appartement duplex à Nantes, sud Loire, 54 m2, 2 pièces, dans une écrin de verdure 7/7
LCImmobilier vous propose en exclusivité cet APPARTEMENT EN DUPLEX, sud Loire à 5 minutes de Pirmil dans un environnement exceptionnel et rare !

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte donnant toutes les deux sur un balcon avec vue sur un parc paysager, d'une entrée et d'une salle de bain avec wc. A l'étage une grande chambre de 23 m². Un garage individuel fermé complète ce bien.

Résidence très au calme, sécurisée, dans un écrin de verdure, très proche des bords de Sèvre ,de la Loire et d'un grand parc potager.

Proche également de toutes commodités, busway, tram, bus, écoles, crèche et commerces, à visiter rapidement.
** 197 600 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LC IMMOBILIER
LC IMMOBILIER
20 Rue de Bel air
44850 LE CELLIER

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44200
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    197600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Détail procédure
    Ravalement de façade

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface loi Carrez
    54 m2

Mandat

  • Disponibilité
    30/07/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2018
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LC IMMOBILIER | Raison sociale : LE CELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Rue de Bel air - 44850 LE CELLIER | Siret : 85159320200019 | RCS : NANTES ST NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20851593202 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012019000042001 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152256V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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