A vendre

EXCLUSIVITE - AU CELLIER, à 5 minutes de bourg, Le Cellier Immobilier vous propose cette maison de 5 pièces, d'environ 87m² sur plus de 2000m² de terrain. Les pièces de vie sont à l'étage, elle se compose d'une entrée qui dessert la cuisine et le salon séjour avec cheminée, un wc et une salle d'eau avec double vasque et trois chambres. En rez de jardin, la même surface qu'à l'étage : une grande buanderie -chaufferie traversante, une cave, deux belles pièces de rangements, un garage avec fermeture motorisée. Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques avec programmation. Maison saine de 1974. Un beau terrain clos de 2092 m², avec un cabanon. Le DPE G s'explique par une chaudière au fioul. Pensez à bénéficier des aides de l'état pour installer une pompe à chaleur ! Proche des commodités, écoles et transports. La gare SNCF TER Nantes/ Angers est aussi à 3kms de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.errial.georisques.gouv.fr

Dans quartier résidentiel, belle maison de type 6 en parfait état. 135m2 habitables (166m2 utiles) . Au rez de chaussée, salon-séjour, cheminée 39 m2, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre parentale salle d'eau. Etage: 4 chambres, salle de bains, wc. Garage attenant à l'arrière cuisine. Classe énergétique: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.errial.georisques.gouv.fr

RARE, à Oudon, LE CELLIER IMMOBILIER vous propose une LONGERE avec une partie du milieu XIXe , en campagne, sur plus de 3 ha de terrain boisé. Grande maison d'environ 350m² au sol (env 275m² habitables) comprenant au rdc une cuisine avec une cheminée / barbecue, belles pierres au sol et poutres anciennes, une arrière cuisine, un grand salon séjour de 65 m² avec cheminée, une mezzanine de 30 m², une buanderie / chaufferie, un wc, une chambre parentale de 17 m² et sa salle de bain, une petite pièce de rangement. Tout le rdc est sur tomettes anciennes et murs à la chaux. A l'étage, un bureau de 25 m², un palier et 4 chambres. Une grande pièce de 34 m², avec sa grande cheminée peut encore servir de bureau ou autre pièce de réception, de chambre, gite ... Une dépendance, deux soues à cochon, un hangar fermé de 400 m² et unespace "carport" mitoyen, 4 boxes en parpaings, 2 puits, un four à pain, une cabane dans les bois. Possibilité d'acquérir 6ha de terres agricoles supplémentaires. Travaux à prévoir, TRES BEAU POTENTIEL pour cette maison, de bons volumes et espaces de vie agréables, dans un environnement très au calme, de beaux arbres et non loin des commodités, transports et écoles. A 5 mn de la départementale, axe Nantes / Ancenis / Angers, à 10 mn du péage de l'autoroute A11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.errial.georisques.gouv.fr

EXCUSIVITE A Nantes quartier de Paridis/Perray à deux pas du centre commercial, d'accès facile au périphérique et de tous services de commerces ou de transports en commun. Maison des années 60 de construction traditionnelle. Rez de chaussée: salon, cuisine, chambre; wc et buanderie avec évier, véranda. Etage: 3 chambres sur parquet , salle d'eau /wc. Grands garage double dans le jardin et atelier, jardin d'entretien facile. Maison en très bon état et parfaitement entretenue. Les sanitaires et l'électricité sont à remettre au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.errial.georisques.gouv.fr

Rare au Cellier, BELLE MAISON FAMILIALE de 2000, d'environ 142 m² avec extension et rénovation en 2022, dans un quartier calme et très prisé. Au rez de chaussée, une entrée donnant sur les pièces de vie et la cuisine aménagée et équipée très récente, pièce exposée sud d'environ 52 m², avec un poele à bois. Vous trouverez également une chambre parentale de 15 m² avec son dressing et sa salle d'eau, un wc et un bureau, ces deux pièces sont sur du parquet. A l'étage, 4 belles chambres dont 3 au sud (11,12, 14 et 9 m² environ) sur parquet également, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc. Un cellier (chaufferie / buanderie) et un garage de 30 m² avec ouverture motorisée et équipé d'une borne électrique pour recharger votre voiture. Une grande terrasse de plus de 60 m², un cabanon en bois et un abri complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 810 m². BIEN RARE, maison en très bon état, dans un quartier résidentiel recherché, très proche du bourg, des écoles, transports et toutes commodités. La gare TER est à moins de 5 minutes en voiture, axe Angers / Nantes, Nantes et Ancenis à 17 minutes. Contactez votre agent commercial immobilier Amélie MONY - 0689245683 - RSAC NANTES 790709646 - EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.errial.georisques.gouv.fr

Le Cellier Immobilier vous propose cette très jolie propriété familiale, régulièrement entretenue, datant de 1840 et se trouvant dans un village calme d'Anjou, à quelques kms des commodités plus importantes. Cet ANCIEN PRESBYTERE rénové, est au coeur du village, implanté sur 1,6 ha, avec une vue magnifique, plein sud, dégagée et surplombant une vallée et un étang. La maison principale, de plus de 255 m² offre de beaux volumes et des pièces lumineuses. Une jolie entrée traversante (accès terrasse au sud) sur tomettes anciennes dessert l'ensemble de la maison, avec coté est : un chaleureux salon traversant (N/S) de plus de 40 m² vue sur la vallée, poutres apparentes, très belles tomettes anciennes, cheminée, donnant sur un charmant petit salon, un wc, et l'étage une chambre sous les toits avec son lavabo et sa douche. Côté ouest, une cuisine aménagée - équipée ouverte sur un coin repas avec vue sur la vallée, une salle à manger de 22 m² qui a également une grande cheminée en granit et tuffeaux, une buanderie/ chaufferie et un petit grenier. Au premier étage, tomettes anciennes impeccables : un grand palier dessert 3 belles chambres dont une parentale sur parquet avec sa salle de bain, wc et un dressing, une plus petite chambre, un bureau bibliothèque, une salle d'eau avec wc. Au second étage, un palier avec placards, une salle d'eau avec wc, 2 belles chambres avec belle hauteur sous les toits, et une plus petite, un grenier de 40 m². Accès de l'entrée à une cave voutée par un joli escalier en ardoise. Séparé de la maison principale, un CHARMANT GITE d'environ 75 m², récemment rénové, offre au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur un beau salon séjour avec un poele à bois, une chambre, wc, salle d'eau. A l'étage, 3 chambres, un wc et une salle de bain. Accès à une terrasse et jardin , sans vis à vis avec la maison principale. Le gite est vendu équipé. Trois dépendances / garages, bucher et un puits complètent cette propriété. Une jolie piscine (4x8m) surplombe aussi la vallée tout en étant légèrement en contrebas de la maison. Un beau parc boisé et bien entretenu, avec un séquoia, un superbe eucalyptus, figuier, oranger ... murs et murets de pierres. Cette chaleureuse propriété familiale aux volumes raisonnables et sa vue exceptionnelle, ne peut que vous séduire ...venez profiter de la douceur angevine. Le village a une petite épicerie et un peu de (bonne) boucherie, dépôt de pain quotidien, un bistrot restaurant... Les commodités plus importantes sont à moins de 10 minutes en voiture. L'axe Nantes / Angers et la gare TER est à 8 km. Vous êtes à 20 min d'Ancenis, 30 min d'Angers dans une jolie campagne boisée et non loin des bords de Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.errial.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. Nouveauté sur la commune de Saint Sauveur De Landemont. Au centre du bourg. Venez découvrir cette maison de caractère avec son magnifique terrain paysager de 2271 m² clos et sans vis à vis. Hall d'entrée, vaste salon séjour lumineux avec cheminée, parquet en chêne de 57 m², salle à manger de 30m2, cuisine, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains, une salle d'eau, un wc. Terrasse, préau et dépendances. Prévoir un budget travaux. Rare et authentique à visiter rapidement. Contacter votre agent commercial Jérémie Poissonneau au 06 98 80 11 81. RSAC532791498. EI

SAINT-HERBLAIN - CHEZINE Maison à vendre dans un quartier très calme, proche des commerces et des écoles. Cette maison de type "nantaise" de 1973 et d'environ 160m2 sera à rénover et re-décorer entièrement selon vos goûts. Le rez-de-chaussée et rez-de-chaussée de jardin se compose d' une belle et grande entrée distribuant deux chambres avec placard, une salle d'eau, WC, une buanderie, atelier, débarras, chaufferie et garage. A l'étage le palier dessert la cuisine fermée, le salon-séjour donnant sur une grande terrasse exposée OUEST, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un WC. Un grenier aménageable sur plancher béton dans les combles. Classe énergie : E Maison de famille avec de grands volumes dans un secteur calme et proche de tous services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE au Cellier dans un hameau à 10 mn du bourg et de la gare un maison de plain pied avec 5 chambres. Maison de 1992 de construction traditionnelle parfaitement entretenue et rénovée. Hall d'entrée, avec wc et lave mains, partie enfants ou invités: deux chambres avec placards, et salle d'eau. Partie jour: salon-séjour orienté sud de 60 m2 avec cheminée et portes fenêtres sur terrasse. Cuisine de 24 m2 aménagée et équipée, chaufferie et arrière cuisine. En mezzanine: bureau et cinquième chambre. Suite parentale (chambre donnant sur terrasse) , salle d'eau-wc, dressing. Autre chambre avec sa salle d'eau/wc privative. Annexe: bûcher fermé, et double garage. Terrasse de 100m2 avec piscine chauffée et couverte (liner neuf) Chauffage par pompe à chaleur presque neuve. Très beau jardin joliment paysagé. parcelle de 3322m2 en recul par rapport à la rue, très calme dans un environnement arboré et plein de charme. Classe énergétique: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.errial.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE; Le Cellier Immobilier vous propose cette nouveauté sur le marché. Une maison ancienne en partie rénovée avec au rez-de-chaussée de chaussée: entrée, salon, 2 chambres, salle de bains, chaufferie. Etage palier et 2 autres chambres. Grande parcelle de terrain de 4200m2 avec dépendances et ancien four à pain en pierres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.errial.georisques.gouv.fr